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【星島日報】曰,樓宇買賣上月錄6438宗升逾11%。受惠新盤市場反應理想、銀行按揭態度積極及股市靠穩等利好因素帶動,9月份整體樓市交投止跌回升,結束連續兩個月跌勢。土地註冊處數據顯示,上月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄6438宗,按月顯著回升約11.6%。
【東方日報】指,代理行削樓價升幅預測。住宅市況於上季顯著降溫,有代理行發表最新物業季度報告,因應第三季住宅市場轉趨審慎,整體成交及樓價回軟,向下修訂2026年住宅樓價走勢,全年升幅預測下調至約7%窄幅上落,相比7月初估計上漲近一成,削減約3個百分點。
【明報】稱,「新船王」6.5億放售傲璇,每呎12萬,較3年前4.18億買入價高56%,原為陳紅天銀主盤。近月豪宅市場交投活躍,有商界名人數年前購入銀主盤後,近日以「天價」放售旗下物業。其中原為內地祥祺集團陳紅天等名下東半山「亞洲樓王」傲璇(OPUS HONG KONG )一個單位,3年前淪為銀主盤後由「新船王」遠航集團創辦人桂四海以4.18億元承接,最新以6.5億元放售,除較其3年多前購入價高出56%外,每實呎叫價更高達12.6萬元,挑戰該超級豪宅屋苑新高。
【大公報】曰,擎海最快周末首輪發售,最近接連有內地大型發展商以低價散貨,繼華潤置地之後,其中越秀地產(00123)發展的油塘擎海,日內便公布項目第1期銷售安排,料最快周末進行首輪公開發售。
【信報】稱,旺角「金魚街」舖 2700萬易手,輸57%。旺角俗稱「金魚街」的通菜街有舖位大幅蝕讓,資深投資者蔡柏能以2700萬元沽售街內地舖,賬面損手3600萬元離場。 市場消息指出,旺角通菜街207A號地下,建築面積約1100方呎,原叫價3680萬元放售,經議價後以2700萬元成交,累減980萬元或26.6%,呎價約2.45萬元。
【HK01】報導,冇現貨照搶!中區超甲廈變期貨市場,租客不問價直追「超級貴貨」。樓市受外圍息口政策轉向、內地收緊資金外流等影響下出現整固,惟寫字樓市場卻「逆市造好」全年復甦反彈勢頭強勁。中區寫字樓租客更出現「冇現貨租,要租期貨」局面,同時租客為求具質素的寫字樓,寧願不計成本追求「超級貴貨」! |
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